Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.12.2024 № Пр-2172 выдано Мелентьевой И.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 27.11.2024 № 136, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Предположительно физическим лицом – Мелентьевой Ириной Сергеевной не используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, село Лебяжье, улица Советская, 119/1, предназначенный для жилищного или иного строительства, более 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости: зземельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, село Лебяжье, улица Советская, 119/1, КН 22:09:020703:180, поставлен на государственный кадастровый учет 10.02.2016, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», имеет уточненную площадь 1500 кв.м., на основании постановления администрации Егорьевского района Алтайского края от 17.02.2016 № 18, принадлежит на праве собственности Мелентьевой Ирине Сергеевне, запись государственной регистрации права от 21.04.2016. В пределах земельного участка по указанному адресу, объектов капитального строительства не значится. Согласно проведенного анализа сведений информационного ресурса https://pkk.rosreestr.ru/ (публичная кадастровая карта) признаков освоения земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения хозяйственной деятельности, а также каких-либо объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не установлено. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Мелентьевой И.С. разрешительной документации, а также о принятых мерах по изменению вида разрешенного использования земельного участка с КН 22:09:020703:180 , в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства более трех лет с момента возникновения права собственности, указывает на наличие возможных признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В срок до 15.06.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:09:020703:180 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.