|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.12.2024 № Пр-2193 выдано Мнацаканян О.И.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.11.2024 № 46, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Предположительно физическим лицом - Мнацаканян Ольгой Ивановной допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Благовещенский район, р.п. Благовещенка, ул Колядо, 80, кадастровый номер (далее - КН) 22:05:050119:13.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Благовещенский район, р.п. Благовещенка, ул. Колядо, 80, КН 22:05:050119:13 относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены, уточненная площадь – 600 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за физическим лицом - Мнацаканян Ольгой Ивановной. Сведения о регистрации права внесены в ЕГРН 04.10.2013.
На земельном участке расположен объект капитального строительства (жилой дом) с КН 22:05:050309:2830.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты со сведениями ЕГРН установлено, что фактические границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Выявлены признаки самовольного занятия и использования для хозяйственных нужд, части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку с КН 22:05:050119:13.
Сведения о наличии у Мнацаканян Ольги Ивановны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Благовещенский район, р.п. Благовещенка, ул. Колядо, 80, КН 22:05:050119:13 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на возможные признаки нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
В срок до 31.03.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:05:050119:13 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |