Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.12.2024 № Пр-2223, выдано Зайцеву А.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 66 от 09.12.2024 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Зайцевым Андреем Владимировичем допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ельцовский район, с. Верх-Неня, ул. Октябрьская, д. 20 (кадастровый номер 22:10:060002:67). По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ельцовский район, с. Верх-Неня, ул. Октябрьская, д. 20, с КН 22:10:060002:67, относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На кадастровый учет поставлен 20.11.2006. Границы земельного участка установлены, площадь 539 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу – Зайцеву Андрею Владимировичу на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 24.12.2014, что подтверждается записью в ЕГРН. На земельном участке зарегистрирован жилой дом, с КН 22:10:060002:263 принадлежащий на праве собственности Зайцеву Андрею Владимировичу. В ходе сравнительного анализа сведений информационного ресурса https://pkk.rosreestr.ru/ (публичная кадастровая карта) с данными ЕГРН установлено, что границы земельного участка с КН 22:10:060002:67 не соответствуют границам установленным в ЕГРН. С юго-западной стороны к земельному участку прилегает часть земель государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о наличии у Зайцева А.В. разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с юго-западной стороны к земельному участку с КН 22:10:060002:67, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земель общего пользования, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на возможные признаки нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации , ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом,не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 06.05.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:10:060002:67, в соответствии с документально закрепленными границами.