|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.12.2024 № Пр-2266, выдано Буряку Н.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в обращении № ОГ-2869/24 от 10.12.2024, а также в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 18.12.2024 № 336 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
Предположительно физическим лицом – Буряком Николаем Николаевичем допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:722 (Алтайский край, городской округ город Барнаул, город Барнаул, улица Третьякова, земельный участок 8в) с южной стороны от обследуемого земельного участка и западной части земельного участка из земель общего пользования путем размещения ограждения
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пер. Конева, 101, имеет кадастровый номер – 22:63:050619:735, площадь – 1087 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома. Земельный участок принадлежит на праве собственности Буряку Николаю Николаевичу.
Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:050619:199 (жилой дом).
Согласно информации, содержащейся в обращении, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:735 самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:722 .
Вместе с тем, при сравнительном анализе сведений информационного ресурса ГП НСПД с данными ЕГРН было выявлено, что площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:735 не соответствует документально закрепленным. Фактические границы c южной и западной стороны выходят за контур обследуемого земельного участка и не соответствуют данным ЕГРН.
Сведения о наличии у физического лица – Буряка Н.Н., разрешительной документации на использование части земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:722 прилегающей с южной стороны и с западной стороны из земель общего пользования к земельному участку, расположенному по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Центральный, пер. Конева, 101 в Управлении отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части земельного участка с кадастровым номером 22:63:050619:722 и части земельного участка из земель общего пользования, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
В срок до 16.06.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных, п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:63:050619:735, в соответствии с документально закрепленными границами. |