Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о строительстве объекта капитального строительства по проспекту Ленина, 55 в г. Барнауле (далее - «Объект») в нарушении требований действующего законодательства. Согласно выписке от 18.10.2024 из единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка по проспекту Ленина, 55 в г. Барнауле является ООО «Центрум (ЦУМ)». В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного строительного надзора (выездное обследование) установлено, что на территории земельного участка выполнен демонтаж надземной части существовавшего здания, выполнен демонтаж перекрытий подземной части, частично выполнен демонтаж стен подвала. В котловане демонтируемого здания складирован железобетон для проведения испытания свай под нагрузкой. Со стороны гостиницы «Центральная» у ограждения стройплощадки складированы элементы металлического шпунта длинной около 12 м. Между котлованом демонтируемого здания и гостиницей «Центральная» погружены 7 элементов шпунта. На момент осмотра работы не велись, строительная техника и рабочие отсутствовали. Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрена обязанность застройщика осуществлять строительство объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В случае, если в соответствии с ГрК РФ при осуществлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить извещение о начале таких работ в орган, осуществляющий государственный строительный надзор (ч.5 ст. 52 ГрК РФ). Согласно информации, указанной в письме комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.11.2024 № 200/160/отв-8418, разрешение на строительство объекта комитетом не выдавалось. Извещение о начале строительства Объекта в инспекцию не поступало. Анализ установленных в ходе рассмотрения обращения сведений свидетельствует о наличии признаков, которые приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51, ч. 5 ст. 52, ч. 8 ст. 55.30 ГрК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч.2 ст.51 ГрК РФ не допускать строительство (реконструкцию) Объекта в отсутствие разрешения на строительство