|
Значение |
Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в систему теплоснабжения многоквартирного дома № 8 по пр-кт Строителей, является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ООО «Интер».
До начала отопительного сезона организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, необходимо выполнить надлежащую подготовку жилищного фонда к зимнему периоду.
Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием, в том числе паспорта готовности дома, акта на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.
По информации ООО «Интер» многоквартирный дом по пр-кт Строителей, д. 8 к эксплуатации в зимний период 2023-2024 годов подготовлен, в том числе выполнены мероприятия по промывке, опрессовке систем теплопотребления, тепловых сетей многоквартирного дома, предоставлен акт технического осмотра теплопотребляющей энергоустановки и систем теплопотребления к отопительному сезону № 2023-БР/ТО-6541 от 25.08.2023, подписанный, в том числе представителем АО «Барнаульская генерация».
В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, АО «Барнаульская генерация» предоставлена информация, что с целью принятия мер по нормализации теплоснабжения многоквартирного дома № 8 по пр-кт Строителей теплоснабжающей организацией совместно с представителем ООО «Интер» в декабре 2023 года выполнено обследование инженерного оборудования жилого дома с замером температуры теплоносителя на элеваторном узле, а также температуры воздуха в квартирах № 1, 16.
Температура теплоносителя 22.12.2023 на элеваторном узле подающем трубопроводе составила +89°С, на обратном +52°С, что соответствует графику регулирования температуры теплоносителя на тепловых пунктах в отопительный период 2023-2024 годов, согласованному с АО «Барнаульская генерация».
В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31°C и ниже должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C), при этом допустимое превышение нормативной температуры воздуха составляет не более 4°C.
В ходе замера 22.12.2023 температура воздуха в квартире № 1 по пр-кт Строителей, д. 8 составила от +21°C, в квартире № 16 составила +23°C, что соответствует требованиям, установленным Правилами № 354, предоставлен акт от 22.12.2023, подписанный жителями. Теплоснабжение многоквартирного дома № 8 по пр-кт Строителей, в том числе квартиры № 1 осуществляется в соответствии с нормативными требованиями.
Вместе с тем АО «Барнаульская генерация» совместно с представителем ООО «Интер» выявлено, что в квартире № 1 общедомовые стояки системы отопления заменены на новые с заужением внутреннего диаметра, приведшего к неравномерному прогреву радиатора отопления. По результатам осмотра АО «Барнаульская генерация» в адрес ООО «Интер» выдано предписание о проведении работ по восстановлению системы отопления в квартире № 1.
Согласно сведениям, предоставленным ООО «Интер», работы по восстановлению системы отопления в квартире № 1 с целью обеспечения прогрева радиатора отопления в связи с погодными условиями запланированы в срок до 19.01.2024. При этом до настоящего времени данные работы ООО «Интер» не выполнены.
В соответствии с пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170) эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе равномерный прогрев всех нагревательных приборов. |