РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПЕТРОВСКОЕ"
№22240942200009726600

🔢 ИНН:
2221139808
🆔 ОГРН:
1082221010046
📍 Адрес:
656050, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, Д. Д.230 Б,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.02.2024

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПЕТРОВСКОЕ" (ИНН: 2221139808) , адрес: 656050, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, Д. Д.230 Б,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2221139808
ОГРН проверяемого лица 1082221010046
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПЕТРОВСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656050, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, Д. Д.230 Б,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белых Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 62-06/ог/404 от 02.02.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Инспекцией 28.02.2024 проведено выездное обследование подъезда № 4 по вышеуказанному адресу. Выявлены замечания в части содержания общего имущества МКД. В тамбуре имеются несанкционированные надписи, дверь в подвальное помещение в надлежащем состоянии, требует окраски, необходима замена лампы светильника. Между первым и вторым этажами на лестничных металлических ограждениях перил частично отсутствует заполнение. С 1 по 5 этаж повсеместно установлены локальные отслоения окрасочного и штукатурного покрытия на стенах. Потолочное покрытие с 1 по 5 этаж требует покраски. Оконные рамы имеют двойное остекление, фурнитура частично отсутствует. На пятом этаже открыт доступ в распределительный щиток. Коммуникационные короба со слаботочной системой не закреплены. Перила окрашены, не требуют ремонта. Свисающих проводов не выявлено. Также сообщаем, что в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества к договору управления многоквартирным домом работы по ремонту подъезда и абонентских почтовых ящиков не включены. На основании информации представленной УК общего собрания собственников по данному вопросу не проводилось. В весенне-летний период УК планируется провести общее собрание собственников помещений в данном многоквартирном доме и вопрос содержания, ремонта общего имущества включить в повестку с определением источника финансирования. Заменить лампы светильника, закрепить коммуникационные короба со слаботочной системой, закрыть доступ в распределительный щиток, установить между первым и вторым этажами на лестничных металлических ограждениях две перегородки УК планирует в срок до 01.03.2024, это сообщено Вам в телефонном разговоре со специалистом Инспекции 28.02.2024. Также сообщаем, что согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы. В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к полномочиям общего собрания собственников такого дома. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе и принятие решений о текущем ремонте общего имущества с определением источника финансирования. Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Вы имеете право посещать общее собрания собственников помещений многоквартирного дома и решать на них вопросы о текущем ремонте общего имущества. Кроме того, Вы вправе выступить инициатором общего собрания для рассмотрения вопроса и принятия решения о текущем ремонте подъезда. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и согласно пункту 17 Правил содержания, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). На основании изложенного, вопрос о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома, в том числе и текущий ремонт подъездов МКД относится к полномочиям общего собрания собственников такого дома.
Вакансии вахтой