РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА"
№22240942200010593698

🔢 ИНН:
2222899914
🆔 ОГРН:
1222200019854
📍 Адрес:
656922, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Д. 16В, 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2024

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА" (ИНН: 2222899914) , адрес: 656922, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Д. 16В, 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2222899914
ОГРН проверяемого лица 1222200019854
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОМЕГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656922, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Д. 16В, 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бух Юлия Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - инспекция) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле по вопросу повторно проведенного внеочередного общего собрания собственников. Из указанного обращения следует, что собственниками помещений указанного дома в октябре 2023 года было проведено общее собрание собственников, в том числе по вопросам расторжения договора управления с ООО УК «Нивада», выборе управляющей организации ООО УК «Омега» и заключении с ней договора управления, оформленное протоколом общего собрания от 17.10.2023 (кворум для принятия решений имеется). Протокол от 17.10.2023 в адрес инспекции поступил 19.10.2023. В декабре 2023 года в многоквартирном доме № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле проводится повторное внеочередное общее собрание собственников с аналогичной повесткой дня протоколу общего собрания собственников от 17.10.2023. Указанное собрание оформлено протоколом общего собрания собственников от 12.12.2023 (кворум для принятия решений имеется). В адрес инспекции протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле от 12.12.2023 поступил 12.04.2024. Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (часть 1.1 статьи 46 ЖК РФ). Учитывая изложенное, последним днем предоставления ООО УК "Омега" в адрес инспекции протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле от 12.12.2023 являлось 26.12.2023. Указанный протокол предоставлен в адрес инспекции с нарушением установленного законом срока. При рассмотрении обращения инспекцией в адрес ООО УК "Омега" был направлен запрос о предоставлении информации о причинах проведения повторного внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле с аналогичной повесткой дня ранее проведенного собрания от 17.10.2023. Из предоставленной информации ООО УК "Омега" следует, что повторное внеочередное собрание собственников указанного дома проводилось по просьбе одного из собственников помещения дома, который выразил не согласие с принятыми решениями и просил управляющую организацию обеспечить голосование по той же повестке дня с участием работников управляющей компании. В связи с этим ООО УК «Омега» подготовило бюллетени в целях проведения общего собрания собственников, на основании которого собственниками были приняты те же самые решения. Согласно части 6 статьи 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ. Из предоставленной информации следует, что ООО УК "Омега" осуществляла организацию проведения общего собрания собственников по просьбе одного из собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Суворова в г. Барнауле. Следовательно, менее чем десять процентов голосов от общего количества голосов собственников помещений указанного дома, что является нарушением жилищного законодательства.
Вакансии вахтой