РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕНЕТА"
№22240942200010602814

🔢 ИНН:
2222840727
🆔 ОГРН:
1152225020815
📍 Адрес:
656066, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. НОВГОРОДСКАЯ, Д. Д. 22,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2024

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕНЕТА" (ИНН: 2222840727) , адрес: 656066, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. НОВГОРОДСКАЯ, Д. Д. 22,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2222840727
ОГРН проверяемого лица 1152225020815
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕНЕТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656066, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. НОВГОРОДСКАЯ, Д. Д. 22,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клёсова Елизавета Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам рассмотрения обращения 62-06/ГИС/1121 от 15.04.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 38 по пр. Южный Власихинский в г. Барнауле (далее - МКД) от 18.10.2017 № 1 собственниками принято решение о заключении договора управления с управляющей компанией ООО УК «Венета». Из пункта 3.1.16 договора управления МКД следует, что собственник передает ООО УК «Венета» полномочия распоряжаться общим имуществом (сдача в аренду, размещение оборудования, реклама, предоставление в пользование иным лицам, проведение работ и т.д.), с последующим использованием денежных средств от хозяйственного оборота общего имущества на содержание, текущий ремонт, а также на иные цели, установленные собственником в целях исполнения условий данного договора. На основании условий договора управления многоквартирным домом 12.04.2024 между ООО УК «Венета» и индивидуальным предпринимателем Плетнёв М.С. заключен договор аренды части земельного участка придомовой территории МКД в целях размещения оборудования автоматизированной системы водоподготовки. Порядок использования объектов общего имущества многоквартирного дома определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), где указано, что принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в качестве органа управления многоквартирным домом и допускается при условии, что принятие такого решения не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 3 статьи 36, пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ). Таким образом, управляющая организация ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома. Она не вправе единолично в отсутствие решения общего собрания принимать решение о предоставлении другим лицам права пользования общим имуществом многоквартирного дома. На данное оборудование установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и холодного водоснабжения. Учитывая изложенное, инспекцией принято решение об объявлении предостережения в адрес ООО УК «Венета» о недопустимости нарушения обязательных требований.
Вакансии вахтой