Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2"
№22240942200011585062
🔢 ИНН:
2208018191
🆔 ОГРН:
1092208004646
📍 Адрес:
658080, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2024
🎯
Основание проведения
обращения № 62-06/ог/2657 от 02.07.2024 и № 62-06/ог/2734 от 08.07.2024
🔔
Предостережение
По предоставленным сведениям установлено, что управляющей компанией осуществлен осмотр входа в подвал, в результате которого выявлено, что входная группа в подвал отсутствует, кирпичная кладка стены имеет повреждения, козырек в удовлетворительном состоянии.
По информации ООО «УК «ЖЭУ-2» текущий рем... Еще...По предоставленным сведениям установлено, что управляющей компанией осуществлен осмотр входа в подвал, в результате которого выявлено, что входная группа в подвал отсутствует, кирпичная кладка стены имеет повреждения, козырек в удовлетворительном состоянии.
По информации ООО «УК «ЖЭУ-2» текущий ремонт входной группы в подвал, в том числе стены, управляющей компанией планируется выполнить до начала отопительного сезона.
При этом, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Ответ на обращение жителя от 26.03.2024 № 1223 дан управляющей компанией в сроки, предусмотренные действующим законодательством, ответы на обращения от 18.01.2024 № 105 и от 20.06.2024 № 1980 направлены в адрес заявителя с нарушением установленных сроков (копии прилагаются).
Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение об объявлении предостережения в адрес ООО «УК «ЖЭУ-2» о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и в части соблюдения сроков при предоставлении ответа на обращения жителей.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2" (ИНН: 2208018191) , адрес: 658080, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д 17
Предостережение:
По предоставленным сведениям установлено, что управляющей компанией осуществлен осмотр входа в подвал, в результате которого выявлено, что входная группа в подвал отсутствует, кирпичная кладка стены имеет повреждения, козырек в удовлетворительном состоянии.
По информации ООО «УК «ЖЭУ-2» текущий ремонт входной группы в подвал, в том числе стены, управляющей компанией планируется выполнить до начала отопительного сезона.
При этом, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Ответ на обращение жителя от 26.03.2024 № 1223 дан управляющей компанией в сроки, предусмотренные действующим законодательством, ответы на обращения от 18.01.2024 № 105 и от 20.06.2024 № 1980 направлены в адрес заявителя с нарушением установленных сроков (копии прилагаются).
Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение об объявлении предостережения в адрес ООО «УК «ЖЭУ-2» о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и в части соблюдения сроков при предоставлении ответа на обращения жителей.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2208018191
ОГРН
1092208004646
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
658080, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д 17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клёсова Елизавета Витальевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращения № 62-06/ог/2657 от 02.07.2024 и № 62-06/ог/2734 от 08.07.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По предоставленным сведениям установлено, что управляющей компанией осуществлен осмотр входа в подвал, в результате которого выявлено, что входная группа в подвал отсутствует, кирпичная кладка стены имеет повреждения, козырек в удовлетворительном состоянии.
По информации ООО «УК «ЖЭУ-2» текущий ремонт входной группы в подвал, в том числе стены, управляющей компанией планируется выполнить до начала отопительного сезона.
При этом, согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Ответ на обращение жителя от 26.03.2024 № 1223 дан управляющей компанией в сроки, предусмотренные действующим законодательством, ответы на обращения от 18.01.2024 № 105 и от 20.06.2024 № 1980 направлены в адрес заявителя с нарушением установленных сроков (копии прилагаются).
Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение об объявлении предостережения в адрес ООО «УК «ЖЭУ-2» о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и в части соблюдения сроков при предоставлении ответа на обращения жителей.
