РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕНТЯБРЬ"
№22240942200011627571

🔢 ИНН:
2209050631
🆔 ОГРН:
1202200015720
📍 Адрес:
658208, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Мелиоративная, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2024

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕНТЯБРЬ" (ИНН: 2209050631) , адрес: 658208, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Мелиоративная, д 9

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2209050631
ОГРН проверяемого лица 1202200015720
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕНТЯБРЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 658208, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Мелиоративная, д 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Селянина Румиля Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник сектора надзора за формированием фондов капитального ремонта отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу статей 44, 156 ЖК РФ ООО "УК "Сентябрь" (далее - УК) воспользовалась правом, предусмотренным п. 4.5 договора управления многоквартирным домом № 9 по ул. Мелиоративная в г. Рубцовске на индексацию тарифа и с 01.05.2022 размер тарифа по услуге «содержание помещения» был увеличен с 12,00 руб. до 13,69 руб. Договором управления не определено с какого расчетного месяца считается начало применения индексации тарифа на содержание помещения. Индексация тарифа была применена УК на основании пункта 4.4 и пункта 4.5 договора управления многоквартирным домом, которыми предусмотрено, что стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в приложении договора с 1 кв.м. общей площади квартиры, в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом ежегодно может быть проиндексирована управляющей организацией на 4,5%. Также изменение стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено на основании решения общего собрания собственников, проведенного в соответствии со статьями 45-48 ЖК РФ с учетом предложений управляющей организации. Из буквального толкования условий договора управления следует, что предусмотрено не увеличение управляющей организацией в одностороннем порядке размера платы за жилое помещение, а ее индексация, что соответствует требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу, равно как и подписания дополнительного соглашения к договору. Обстоятельства, свидетельствующие о принятии собственниками помещений в МКД решения об индексации платы, не опровергнуты и положения условий договора управления (п.4.4) в установленном порядке недействительными не признаны. Выявлено, что УК, при индексации тарифа на содержание помещения, осуществленной в 2024 году, применен размер индекса превышающий утвержденный договором управления 4,5%. УК мотивирует это тем, что индексация тарифа не производилась в период с 2022 года по 2024 год,
Вакансии вахтой