Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
№22240942200011956267
🔢 ИНН:
2223577620
🆔 ОГРН:
1102223007490
📍 Адрес:
656054, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 194
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2024
🎯
Основание проведения
обращение № 62-06/гис/2299 от 29.07.2024
🔔
Предостережение
исходя из предоставленной информации ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района", представителями управляющей компании осуществлен осмотр квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле, выявлены следы подтопления жилого помещения, в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтай... Еще...исходя из предоставленной информации ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района", представителями управляющей компании осуществлен осмотр квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле, выявлены следы подтопления жилого помещения, в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края предоставлен акт осмотра от 16.08.2024. По информации управляющей компании, подтопление квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле произошло в связи с ненадлежащим состоянием межпанельных швов и стыка балконной плиты вышерасположенной квартиры № 29. Работы по текущему ремонту межпанельных швов и стыка балконной плиты квартиры № 29 планируется выполнить управляющей компанией в осенний период текущего года.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Пунктами 4.10.2 и 4.10.2.8 Правила № 170 установлен перечень мероприятий для организаций по обслуживанию жилищного фонда при содержании межпанельных стыков и закреплена обязанность по контролю за герметизацией стыков.
принять меры по восстановлению герметизации межпанельных стыков кв. № 29 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле с целью устранения подтопления жилого помещения № 26 данного дома
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 2223577620) , адрес: 656054, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 194
Предостережение:
исходя из предоставленной информации ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района", представителями управляющей компании осуществлен осмотр квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле, выявлены следы подтопления жилого помещения, в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края предоставлен акт осмотра от 16.08.2024. По информации управляющей компании, подтопление квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле произошло в связи с ненадлежащим состоянием межпанельных швов и стыка балконной плиты вышерасположенной квартиры № 29. Работы по текущему ремонту межпанельных швов и стыка балконной плиты квартиры № 29 планируется выполнить управляющей компанией в осенний период текущего года.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Пунктами 4.10.2 и 4.10.2.8 Правила № 170 установлен перечень мероприятий для организаций по обслуживанию жилищного фонда при содержании межпанельных стыков и закреплена обязанность по контролю за герметизацией стыков.
принять меры по восстановлению герметизации межпанельных стыков кв. № 29 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле с целью устранения подтопления жилого помещения № 26 данного дома
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2223577620
ОГРН
1102223007490
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
656054, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 194
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клёсова Елизавета Витальевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение № 62-06/гис/2299 от 29.07.2024
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
исходя из предоставленной информации ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района", представителями управляющей компании осуществлен осмотр квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле, выявлены следы подтопления жилого помещения, в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края предоставлен акт осмотра от 16.08.2024. По информации управляющей компании, подтопление квартиры № 26 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле произошло в связи с ненадлежащим состоянием межпанельных швов и стыка балконной плиты вышерасположенной квартиры № 29. Работы по текущему ремонту межпанельных швов и стыка балконной плиты квартиры № 29 планируется выполнить управляющей компанией в осенний период текущего года.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Пунктами 4.10.2 и 4.10.2.8 Правила № 170 установлен перечень мероприятий для организаций по обслуживанию жилищного фонда при содержании межпанельных стыков и закреплена обязанность по контролю за герметизацией стыков.
принять меры по восстановлению герметизации межпанельных стыков кв. № 29 многоквартирного дома № 194 по ул. Антона Петрова в г. Барнауле с целью устранения подтопления жилого помещения № 26 данного дома
