Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИКТОРИЯ"
№22240942200016234380
🔢 ИНН:
2209048400
🆔 ОГРН:
1172225045200
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2024
🎯
Основание проведения
МОТИВИРОВАННОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 для организаций осуществляющих... Еще...Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 для организаций осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами утверждены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
В соответствии с пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Согласно сведениям и пояснениям представителя ООО «УК «Виктория» в связи с письменным обращением от 11.09.2024 по вопросу протекания кровли управляющей организацией проведены работы по восстановлению поврежденного участка кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске, в том числе над квартирой №77 (акт б/н от 18.09.2024).
Акт о затоплении квартиры №77 ООО «УК «Виктория» составлен, вручен 23.10.2024, что является нарушением пункта 152 Правил.
на основании вышеизложенного ООО "УК "Виктория" нарушен срок составления акта о затоплении квартиры № 77, срок принятия мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "ВИКТОРИЯ" принятием мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома, нарушения срока составления акта о причинении ущерба.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИКТОРИЯ" (ИНН: 2209048400)
Предостережение:
Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 для организаций осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами утверждены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
В соответствии с пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Согласно сведениям и пояснениям представителя ООО «УК «Виктория» в связи с письменным обращением от 11.09.2024 по вопросу протекания кровли управляющей организацией проведены работы по восстановлению поврежденного участка кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске, в том числе над квартирой №77 (акт б/н от 18.09.2024).
Акт о затоплении квартиры №77 ООО «УК «Виктория» составлен, вручен 23.10.2024, что является нарушением пункта 152 Правил.
на основании вышеизложенного ООО "УК "Виктория" нарушен срок составления акта о затоплении квартиры № 77, срок принятия мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "ВИКТОРИЯ" принятием мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома, нарушения срока составления акта о причинении ущерба.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2209048400
ОГРН
1172225045200
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИКТОРИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Четвериков Андрей Сергеевич
ФИО инспектора
Айманова Алия Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Рубцовску, г. Славгороду
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
МОТИВИРОВАННОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 для организаций осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами утверждены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
В соответствии с пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Согласно сведениям и пояснениям представителя ООО «УК «Виктория» в связи с письменным обращением от 11.09.2024 по вопросу протекания кровли управляющей организацией проведены работы по восстановлению поврежденного участка кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске, в том числе над квартирой №77 (акт б/н от 18.09.2024).
Акт о затоплении квартиры №77 ООО «УК «Виктория» составлен, вручен 23.10.2024, что является нарушением пункта 152 Правил.
на основании вышеизложенного ООО "УК "Виктория" нарушен срок составления акта о затоплении квартиры № 77, срок принятия мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома по пр. Ленина, д. 45 в г. Рубцовске.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО "УК "ВИКТОРИЯ" принятием мер по предотвращению протекания кровли многоквартирного дома, нарушения срока составления акта о причинении ущерба.