РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ШИННИК"
№22241182200011588874

🔢 ИНН:
2223021368
🆔 ОГРН:
1022201143458
📍 Адрес:
656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2024

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ШИННИК" (ИНН: 2223021368) , адрес: 656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д 17

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2223021368
ОГРН проверяемого лица 1022201143458
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ШИННИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Четвергова Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение №4820/ог от 24.06.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030113:42, на котором расположен многоквартирный дом №17 по ул.Энтузиастов в городе Барнауле и установлены нестационарные торговые объекты (далее – НТО), относится к категории земель населенных пунктов под строительство многоквартирного дома. Согласно протоколу общего собрания от 11.11.2023 собственниками помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Энтузиастов принято положительное решение по вопросу размещения НТО на придомовой территории. Признание недействительным решений собственников по указанному вопросу не относится к компетенции Инспекции, а является полномочиями судебных органов. При этом, согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, которым они владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решений о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений на земельном участке многоквартирного дома. Вместе с тем, в соответствии со статьей 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии со статьями 44, 46 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принимается на общем собрании собственников помещений в доме большинством не менее двух третей голосов (66,7%) от общего числа голосов таких собственников. Из протокола общего собрания от 11.11.2023 следует, что в голосовании принимали участие члены ТСЖ «Шинник», обладающие общей площадью 3428,03 кв.м., что составляет 71,18% от общей площади 4815,8 кв.м. помещений всех собственников в МКД. По вопросам № 5,6,7 использования земельного участка «ЗА» проголосовали 69,74%, 69,13%, 69,09% соответственно от числа присутствующих на таком собрании (как отражено в протоколе - кворум имеется), что в перерасчете на количество голосов 2/3 от всех собственников помещений в МКД составило 49,64%, 49,2%, 49,18% соответственно. Кворум для принятия решений по вопросам использования земельного участка, на котором расположен МКД, отсутствует. При этом, из протокола общего собрания собственников следует, что решение собственниками принято.
Вакансии вахтой