|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 04.10.2024 № 8, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010303:81 площадью 16267,0 кв. м находится по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 21. Вид разрешенного использования земельного участка – производственная деятельность. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края (далее Администрация города) и Пушковой Олесей Владимировной заключен договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 64-2021-АЗУ (запись о государственной регистрации от 29.06.2021 № 22:70:010303:81-22/136/2021-1). Срок действия договора аренды установлен с 20.08.2020 на 49 лет.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание цеха литья под давлением, в котором находится помещение с кадастровым № 22:70:010112:4040, принадлежащее на праве собственности Пушковой Олесе Владимировне (запись о государственной регистрации от 20.04.2015 № 22-22/003-22/003/001/2015-5959/2).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок не огорожен. Здание цеха разобрано. Весь земельный участок захламлен строительным мусором (битые кирпичи, куски от бетонных конструкций и другой строительный мусор). В результате чего наносится вред окружающей среде и земельному участку.
Производственная деятельность на земельном участке не осуществляется. Земельный участок по целевому назначению не используется, что является нарушением статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Согласно статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Не соблюдение требований статьи 42 ЗК РФ является нарушением земельного законодательства.
Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
В действиях арендатора земельного участка Пушковой О.В. усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
На основании изложенного, Администрация города предостерегает, что невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем провести мероприятия по ликвидации захламления и загрязнения территории земельного участка и прилегающей территории от строительного мусора, обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 21, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием .
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2. части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |