Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 07.10.2024 № 9, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 639,0 кв.м с кадастровым № 22:70:021415:9 находится по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Крупской, дом 296. Вид разрешенного использования земельного участка – для жилого дома. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок огорожен. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом на два хозяина площадью 117,7 кв.м. с кадастровым № 22:70:021415:54, принадлежащий на праве собственности по 1/2 доле Сальниковой Нине Николаевне (личность установлена) - запись о государственной регистрации права от 28.08.2017 № 22:70:021415:9-22/003/2017-2, Койновой Жанне Викторовне - запись о государственной регистрации права от 02.08.2023 № 22:70:021415:54-22/132/2003-3. Северную часть (1/2 долю) земельного участка использует Сальникова Н.Н. Южную часть (1/2 долю) земельного участка использует Койнова Ж.В. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 1/2 доля земельного участка категории земель населенных пунктов площадью 639,0 кв.м с кадастровым № 22:70:021415:9, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Крупской, дом 296, принадлежит на праве общей долевой собственности Сальниковой Н.Н. - запись о государственной регистрации права от 28.08.2017 № 22:70:021415:9-22/003/2017-2. Сведения о государственной регистрации прав на 1/2 долю земельного участка Койновой Ж.В. отсутствует. В северной части земельного участка, которую использует Сальникова Н.Н., расположена углярка и другие надворные постройки. При визуальном осмотре с общедоступных территории на 1/2 доле земельного участка, используемого Сальниковой Н.Н., признаки нарушения земельного законодательства отсутствуют. В южной части земельного участка, которую использует Койнова Ж.В., расположены: металлический гараж, углярка и другие надворные постройки. В ходе анализа сведений из «Публичная кадастровая карта» и других открытых информационных ресурсов усматривается, что часть углярки и ограждение части земельного участка с восточной стороны, находятся за пределами границы земельного участка. В результате чего Койновой Ж.В. может использоваться 1/2 доля земельного как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Кроме того, Койновой Ж.В. может быть допущено самовольное занятие части земельного участка территории земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающая с восточной стороны к земельному участку, находящемуся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, Крупской, 296. На основании изложенного, Администрация города предостерегает, что самовольное занятие части земельного участка территории общего пользования и использование его как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, будет являться нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка в ЕГРН и обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Крупской, дом 296 в соответствии с закрепленными границами. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2. части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.