|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 31.01.2025 № Пр-0032, выдано Казимовой Н.Р. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Казимовой Натальей Рафаиловной самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с южной стороны к земельному участку, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Гоголя, дом 78, кадастровый номер 22:23:050002:1543. За границами отведенного земельного участка расположена хозяйственная постройка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Гоголя, дом 78, имеет кадастровый номер 22:23:050002:1543, площадь – 693,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка имеется объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 22:23:050002:6150.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Казимовой Наталье Рафаиловне на договора купли-продажи от 23.09.2021.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:1543 не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Сведения о наличия у физического лица – Казимовой Натальи Рафаиловны, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050002:1543, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:1543, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |