|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.02.2025 № Пр-0035, выдано Сарапиной Т.Ю. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Сарапиной Татьяной Юрьевной допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ребрихинский, с. Ребриха, ул. Строительная, дом 18. Согласно данным Едином государственном реестре недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ребрихинский район, с. Ребриха, ул. Строительная, дом 18, имеет кадастровый номер 22:36:330010:21, площадь 1200 кв.м, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 13.09.2005. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка имеется объект капитального строительства «жилой дом» с кадастровым номером 22:36:330010:790, площадью 82.4 кв.м., который принадлежит на праве общей совместной собственности Сарапину Анатолию Ивановичу, Сарапиной Татьяне Юрьевне, что подтверждается записью ЕГРН от 24.12.2004 г. В ходе его визуального осмотра установлено, что территория данного земельного участка огорожена забором, доступ к нему ограничен. На территории земельного участка расположены жилой дом, баня, гаражи, хозяйственные постройки.
По результатам проведения инструментального обследования границ земельного участка, произведенных с использованием дальномера лазерного Leika Disto A5, госреестр 30855-07, заводской номер 1082631421 (свидетельство о поверке № С-ДРА/20-06-2024/348224627 от 20.06.2024 г. со сроком действия 1 год) установлено, что фактические границы используемого земельного участка не соответствуют, установленным в ЕГРН.
Государственный кадастровый учет изменения границ и площади земельного участка не осуществлялся.
Таким образом, данные о наличии у физического лица – Сарапиной Татьяны Юрьевны, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:36:330010:21, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ребрихинский, с. Ребриха, ул. Строительная, дом 18, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
В целях соблюдения обязательных требований рекомендуем Вам обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:36:330010:21 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |