Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.02.2025 № Пр-0052, выдано Ерошкиной Ю.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ерошкиной Юлией Владимировной самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с западной стороны к земельному участку, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Песчаная, дом 20, кадастровый номер 22:23:050003:2503. За границами отведенного земельного участка расположена хозяйственная постройка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Песчаная, дом 20, имеет КН 22:23:050003:2503, площадь – 865,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка имеется объект капитального строительства – жилой дом с КН 22:23:050003:4245. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Ерошкиной Юлии Владимировне на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с одновременным обременением ипотекой в силу закона № 52007232 от 07.05.2014 года.. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Ерошкиной Юлии Владимировны, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с КН 22:23:050003:2503, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:23:050003:2503, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.