|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.02.2025 № Пр-0099, выдано Мамошиной Н.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Мамошиной Надеждой Владимировной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 22/1, используется с нарушением установленных в Единого государственного реестра недвижимости границ.
Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 22/1, имеет кадастровый номер 22:27:010701:107, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 886 +/- 10 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу Путилиной Надежде Владимировне. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 11.04.2000. Согласно представленной информации УФНС России по Алтайскому краю: Мамошина (Путилина) Надежда Владимировна 30.03.1958 г.р. (ИНН 225700977134).
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – здание (назначение-многоквартирный дом; наименование-жилой дом) КН 22:27:010701:650.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствует границам, установленным в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:107 увеличена на 123+/-4 кв.м.
Сведения о наличии у Путилиной Надежды Владимировны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 22/1, КН 22:27:010701:107 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:107 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |