|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.02.2025 № Пр-0108, выдано Карпушину С.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом законным представителем правообладателя земельного участка с кадастровым номером (далее КН) 22:27:010701:140, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 24/1, Карпушиной Анастасии Сергеевны (несовершеннолетняя, 19.10.2009 г.р.) – Карпушиным Сергеем Сергеевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 24/1, КН 22:27:010701:140, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 24/1, имеет КН 22:27:010701:140, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 1176+/-12 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Карпушиной Анастасии Сергеевне (несовершеннолетняя, 19.10.2009 г.р.). Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 12.03.2024.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – здание (назначение-многоквартирный дом; наименование-жилой дом) КН 22:27:010701:694.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:140 увеличена на 37+/-2 кв.м.
Сведения о наличии у законного представителя Карпушина Сергея Сергеевича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 24/1, КН 22:27:010701:140, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:140 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |