Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.02.2025 № Пр-0120 выдано Бадаловой Сарфиназ Элшад Кызы При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Бадаловой Сарфиназ Элшад Кызы земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 7, кадастровый номер 22:27:010701:127, используется с нарушением установленных в ЕГРН границ. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 7, имеет КН 22:27:010701:127, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на государственный кадастровый учет 02.08.2006 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 1733 +/- 15 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Бадаловой Сарфиназ Элшад Кызы. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 20.01.2023. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – здание (назначение-жилой дом; наименование-жилой дом) КН 22:27:010701:629. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:127 увеличена на 520+/-8 кв.м. Сведения о наличии у Бадаловой Сарфиназ Элшад Кызы разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Молодежная, земельный участок 7, КН 22:27:010701:127 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:127 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.