Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.03.2025 № Пр 0196 выдано Жмаеву К.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Жмаевым Константином Николаевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, пер. Некрасова, дом 4, кадастровый номер 22:23:050003:1018, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, пер. Некрасова, дом 4, имеет кадастровый номер 22:23:050003:1018, площадь – 1562,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка имеется объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050003:4222. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Жмаеву Константину Николаевичу, на основании договора купли – продажи от 20.01.2025 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Жмаева Константина Николаевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050003:1018, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050003:1018, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.