|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.03.2025 № Пр-0224, выдано Исмагиловой М.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Исмагиловой Марией Николаевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Смоленский район, с. Смоленское, ул. Октябрьская, дом 17, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ.
Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Смоленский район, с. Смоленское, ул. Октябрьская, дом 17, имеет кадастровый номер 22:41:021269:15, площадь 871 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Исмагиловой (Заболотневой) Марии Николаевне, на основании договора купли-продажи от 21.05.2011
Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом, кадастровый номер 22:41:021269:146, площадь 54,2 кв.м.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса (nspd.gov.ru) публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» со сведениями ЕГРН установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 22:41:021269:15 с западной стороны не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Исмагиловой Марии Николаевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:41:021269:15, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:41:021269:15, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |