Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.03.2025 № Пр-0265, выдано Салямову Р.Р. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Салямовым Романом Рафильевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, п. Новый, ул. Титова, дом 18, не используется для жилищного или иного строительства в сроки установленные договором, и более 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, п. Новый, ул. Титова, дом 18, кадастровый номер (далее КН) 22:33:040801:2120, площадью 1200 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования (далее ВРИ) – осуществление жилищного строительства и строительства объектов социальной инфраструктуры. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 01.04.2009. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Салямову Роману Рафильевичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 04.04.2013. На земельном участке объектов капитального строительства не зарегистрировано. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен забором. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен. Объектов недвижимости на земельном участке не обнаружено. Строительство капитальных объектов недвижимости на земельном участке не осуществляется. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Салямова Романа Рафильевича, разрешительной документации, а так же о принятых мерах по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:33:040801:2120, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:040801:2120 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.