Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.03.2025 № Пр-0287, выдано Смагину Д.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Смагиным Дмитрием Валерьевичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Благовещенский район, в границах Нижнекучукского сельсовета, кадастровый номер (далее КН) 22:05:000000:1037, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Благовещенский район, в границах Нижнекучукского сельсовета, имеет КН 22:05:000000:1037, уточненная площадь составляет 4832000 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для сельскохозяйственного производства». Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу и предан в аренду Смагину Дмитрию Валерьевичу на основании договора аренды от 29.03.2022г. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. По результатам анализа графических сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) и сведений сетевого информационного ресурса Яндекс Карты (https://yandex.ru/maps) установлено, что часть земельного участка с КН 22:05:000000:1037 используется для размещения мусорной площадки. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствий с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ земельного участка «для сельскохозяйственного производства» не предусматривает размещение мусорной площадки. Сведения о наличии у Смагина Дмитрия Валерьевича разрешительной документации, а также документов о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:05:000000:1037, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:05:000000:1037 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.