Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.03.2025 № Пр-0316 выдано Балушкину В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Балушкиным Валентином Алексеевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Хабарский, территория Коротоякского сельсовета, примерно 8 км на юго-восток от поселка Целинный, кадастровый номер (далее КН) 22:56:040002:1491, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленном в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, район Хабарский, территория Коротоякского сельсовета, примерно 8 км на юго-восток от поселка Целинный, КН 22:56:040002:1491, площадь 1277983 кв.м., относится к категории земель: «земли населенных пунктов», ВРИ «для сельскохозяйственного производства (код-1.0 сенокосы, пастбища)». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Арендатором земельного участка является Балушкин Валентин Алексеевич, дата регистрации аренды 25.07.2022. По сведениям ЕГРН, в пределах данного земельного участка объектов недвижимости не зарегистрировано. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что восточная часть территории земельного участка с кадастровым номером 22:56:040002:1491 в весенне-летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением и пастьбой скота, а именно для распашки земельного участка. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для сельскохозяйственного производства (код-1.0 сенокосы, пастбища)» не предполагает распашку земельного участка и использование его в качестве пашни. Сведения о наличии у Балушкина Валентина Алексеевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:56:040002:1491, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:56:040002:1491 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.