Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.04.2025 № Пр-0388 выдано Терещенко Г.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Терещенко Галиной Васильевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Ленина, земельный участок 10/1, используется с нарушением установленных в Единого государственного реестра недвижимости границ. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Ленина, земельный участок 10/1, имеет кадастровый номер 22:27:010701:201, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на государственный кадастровый учет 14.11.2005. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 1386 +/- 13 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу: Терещенко Галине Васильевне. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 02.08.2016. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – здание (назначение-многоквартирный дом; наименование - жилой дом) КН 22:27:010701:619. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствует границам, установленным в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:201 увеличена на 109+/-4 кв.м. Сведения о наличии у Терещенко Галины Васильевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Ленина, земельный участок 10/1, КН 22:27:010701:201, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:201 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.