РОСПРОВЕРКИ

Проверка С О В
№22250861000117914396

🔢 ИНН:
******605***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации С О В (ИНН: ******605***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******605***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маркелова Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.04.2025 № Пр-0410 выдано Созинову О.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Созиновым Олегом Витальевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 210А, кадастровый номер 22:70:021102:76, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 210А, имеет КН 22:70:021102:76, площадь 2085 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «гостиничное обслуживание (4.7)», деловое управление (4.1), предоставлен Администрацией г. Рубцовска Алтайского края на праве аренды физическим лицам, в том числе Созинову Олегу Витальевичу. По данным ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства с КН 22:70:021102:93 - нежилое здание «здание гостиницы на 40 мест». Сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно анализа сведений информационных ресурсов в сети Интернет: 2ГИС, Яндекс Карты установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 210А осуществляется деятельность по оказанию услуг сауны и бассейна. Согласно информации, содержащейся в акте выездного обследования от 26.03.2025 № 14, территория земельного участка с КН 22:70:021102:76 не огорожена, доступ не ограничен. На земельном участке расположено четырехэтажное нежилое здание. Верхние три этажа здания занимает гостиница «Алтай Gold». На первом этаже расположен продовольственный магазин «Пятерочка». С восточного торца здания расположена пристройка. На фасаде пристройки с северной стороны имеются информационные надписи и вывески: «САУНА»; «Бильярдный зал, 250 руб/час»; «Сауна «Алтай Gold», с указанием режима работы «11:00 - 24:00». С восточной стороны пристройки, на фасаде имеется вывеска «САУНА С БАССЕЙНОМ». Согласно сведениям публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных», земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 210А, КН 22:70:021102:76, располагается в буферной зоне (код зоны – Ц-8). Согласно Правилам землепользования и застройки г. Рубцовска Алтайского края, утвержденным решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621, для указанной территориальной зоны ВРИ - бытовое обслуживание (код 3.3) и обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), отнесены к основным ВРИ. На основании п. 2 ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, для размещения сауны предусмотрен ВРИ «бытовое обслуживание (код 3.3)», для размещения бассейна «обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)». ВРИ земельного участка с КН 22:70:021102:76 «гостиничное обслуживание» подразумевает под собой: «размещение гостиниц» (код 4.7), ВРИ «деловое управление» подразумевает под собой: «размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)» (код 4.1). Сведения о наличии у Созинова Олега Витальевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:70:021102:76, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка, с КН 22:70:021102:76 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой