РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л С Г
№22250861000117943092

🔢 ИНН:
******958***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л С Г (ИНН: ******958***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******958***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.05.2025 № Пр-0423 выдано Леготину С.Г. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Леготиным Станиславом Геннадьевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 32а, кадастровый номер 22:70:021701:746, используется не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 32а, КН 22:70:021701:746, имеет уточненную площадь 1196 кв.м., относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта (2.7.1)», на основании договора аренды земельного участка 10.03.2025 № 27-2025-АЗУ, соглашения об изменении условий договора от 25.03.2025 № 74, Администрацией г. Рубцовска Алтайского края предоставлен в аренду физическим лицам, в том числе Леготину Станиславу Геннадьевичу. Согласно данным ЕГРН, указанный земельный участок, имеет связь с расположенным на нем объектом недвижимости – нежилым зданием гаража с КН 22:70:021701:748 на 9 боксов (нежилых помещений) для легкового автотранспорта, расположенных в 2 ряда, принадлежащих на праве собственности физическим лицам. В 1 ряду, с западной стороны здания гаража, расположены 5 нежилых помещений – гаражных боксов: бокс № 1 с КН 22:70:021701:397, бокс № 2 с КН 22:70:021701:398, бокс № 3 с КН 22:70:021701:403, бокс № 4 с КН 22:70:021701:401, бокс № 5 с КН 22:70:021701:400, которые принадлежат на праве собственности Леготину Станиславу Геннадьевичу. Согласно сведениям, полученным в результате анализа информационного ресурса публичная кадастровая ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) и общедоступных данных из сети «Интернет», по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Сельмашская, 32а, с западной стороны здания гаража, расположен автосервис ЭСТЕТ AUTO, в котором осуществляется деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. Согласно информации, содержащейся в акте выездного обследования от 10.04.2025 № 21, вышеуказанный земельный участок частично огорожен c северной с западной сторон. Доступ к западной части земельного участка ограничен. На территории земельного участка расположено здание гаража, протяженностью с севера на юг, с гаражными боксами в 2 ряда и воротами, установленными с восточной и западной стороны здания (по 5 ворот с каждой стороны). На северной стене здания гаража размещена информационная вывеска с надписями: КУЗОВНОЙ РЕМОНТ, ЭСТЕТ AUTO, ПОДБОР АВТОЭМАЛЕЙ и рисунком автомобиля. На западной стене здания гаража, ближе к северо-западному углу, около ворот, размещена информационная вывеска с надписями: ЭСТЕТ AUTO, кузовной ремонт, подбор автоэмалей, рисунком автомобиля, а также указанием режима работы. Под крышей размещена табличка с адресом: ул. Сельмашская, 30а. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1) подразумевает под собой: размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 (Размещение гаражей для собственных нужд), 4.9 (Служебные гаражи). При этом, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, согласно Классификатору, соответствует ВРИ «Ремонт автомобилей», код 4.9.1.4. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города г. Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621, картой зонирования территории г. Рубцовска Алтайского края, земельный участок с КН 22:70:021701:746 входит в территориальную зону Ж - 1 (зона многоэтажной жилой застройки). ВРИ «Ремонт автомобилей» (код код 4.9.1.4), входит в перечень условно разрешенных ВРИ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки Ж - 1. Таким образом, использование земельного участка с ВРИ «Хранение автотранспорта (2.7.1)» для осуществление деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей, без внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1, п. 2, ст. 7, гл. 1; абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1, п. 2, ст. 7, гл. 1; абз. 2, ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:70:021701:746, в соответствии с установленным ВРИ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой