Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.05.2025 № Пр-0436 выдано Топоркову А.Ю. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Топорковым Александром Юрьевичем используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с северной и восточной сторон к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский, с. Ключи, ул. Кирова, дом 162 а, кадастровый номер 22:18:120220:139. В Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский, с. Ключи, ул. Кирова, дом 162а, имеет кадастровый номер 22:18:120220:139, площадь – 1872,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка имеется объект капитального строительства– жилой дом с кадастровым номером 22:18:120222:1318. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Топоркову Александру Юрьевичу на основании Договора купли-продажи земельного участка № 187 от 27.10.2009 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП«Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка не соответствуют границам установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Топоркова Александра Юрьевича, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 22:18:120220:139, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25,п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:18:120220:139, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.