Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.05.2025 № Пр-0438 выдано Рогачевой Г.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Рогачевой Галиной Ильиничной используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Ломоносова, дом 26, кадастровый номер 22:23:050001:69. За границами отведенного земельного участка расположена хозяйственная постройка. В Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Ломоносова, дом 26, имеет кадастровый номер 22:23:050001:69, площадь – 681,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на территории данного земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050001:2303. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Рогачевой Галине Ильиничне на основании Договора купли-продажи от 18.09.2020 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП«Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка не соответствуют границам установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Рогачевой Галины Ильиничны, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050001:69, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25,п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050001:69 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.