Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.05.2025 № Пр-0461 выдано Веляну А.Ю. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Веляном А.Ю. допущено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Коммунаров, д. 73, имеет кадастровый номер – 22:63:040320:6, площадь – 769 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 22:63:040320:717, площадь - 1665 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Веляну Артуру Юрьевичу на основании договора купли-продажи от 24.02.2022. Согласно сведениям информационного ресурса «2ГИС», на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность тюнинга и кузовного ремонта «Oh My Car», а также деятельность автосервиса «BMW Performance». Осуществление деятельности тюнинга, кузовного ремонта и автосервиса на земельном участке с видом разрешенного использования – объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:040320:6 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.