|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.05.2025 № Пр-0499, выдано Жиковой О.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Жиковой Ольгой Владимировной допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 22:63:000000:1891, путём размещения постройки.
Cогласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Бехтерева, д. 25, имеет кадастровый номер – 22:63:040144:20, площадь – 570 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома.
Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства:
– жилой дом, кадастровый номер – 22:63:040144:113, площадь – 94,7 кв.м,
– распределительный газопровод до жилых домов в границах ул. Матросова (нечетная сторона), русла р. Пивоварка, ул. А. Петрова, пр. Коммунаров (нечетная сторона), ул. Советской Армии, Путейская, 2-я Строительная, Юрина, пр. Футбольный, ул. Красный Текстильщик, Колесная (нечетная сторона), Микронная (четная сторона), Бехтерева (нечетная сторона) в г.Барнауле, кадастровый номер – 22:63:000000:6840, протяженность – 25738 м.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Загуменникову Юрию Викторовичу, на основании договора купли-продажи от 28.12.2024, Браташу Максиму Сергеевичу, на основании договора купли-продажи от 18.08.2023 № 22/130-н/22-2023-7-647, Чеховских Александру Михайловичу, на основании договора купли-продажи от 11.04.2023, и Жиковой Ольге Владимировне, на основании договора купли-продажи от 11.04.2023.
Путем анализа графических сведений ЕГРН, а также сведений Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что постройка (предположительно – гараж), расположенная на территории земельного участка с кадастровым номером 22:63:040144:20 также располагается на части земельного участка из земель общего пользования с кадастровым номером 22:63:000000:1891, к востоку от земельного участка с кадастровым номером 22:63:040144:20.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:040144:20, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |