РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Е С
№22250861000118156812

🔢 ИНН:
******067***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Е С (ИНН: ******067***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******067***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тупикина Мария Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.05.2025 № Пр-0529, выдано Рыбалову Е.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом - Рыбаловым Евгением Сергеевичем осуществляется использование земельных участков, расположенных по адресам: Российская федерация, Алтайский край, городской округ город Белокуриха, город Белокуриха, переулок Сосновый, дом 10, блок 2, кадастровый номер (далее КН) 22:64:012502:488, Российская федерация, Алтайский край, город Белокуриха, Сосновый переулок, 10, блок 1, КН 22:64:012502:490 не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: – Российская федерация, Алтайский край, городской округ город Белокуриха, город Белокуриха, переулок Сосновый, дом 10, блок 2, имеет КН 22:64:012502:488, уточненная площадь составляет 1018 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.10.2023. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Рыбалову Евгению Сергеевичу на основании договора изменения долей от 15.09.2017, договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 14.01.2016, соглашения о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от 18.10.2023. По данным ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с КН 22:64:012502:495. – Российская федерация, Алтайский край, город Белокуриха, Сосновый переулок, 10, блок 1 имеет КН 22:64:012502:490, уточненная площадь составляет 1253 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.2023. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Рыбалову Евгению Сергеевичу, на основании соглашения о перераспределении земельных участков от 07.11.2023, договора изменения долей от 15.09.2017, договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 14.01.2016, соглашения о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от 18.10.2023. По данным ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом, с КН 22:64:012502:98. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, сетевого информационного ресурса установлено, что территория земельных участков с КН 22:64:012502:488, 22:64:012502:490 предположительно используется для размещения гостевого дома «Жар-птица» и предоставления услуг по временному проживанию граждан. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 ВРИ земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает использование земельного участка для размещения гостевого дома и (или) усадьбы, дома и (или) базы отдыха, отеля, мини отеля, гостиницы и (или) мини гостиницы, шале и предоставления услуг для временного проживания граждан. Сведения о наличии у физического лица Рыбалова Евгения Сергеевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков с КН 22:64:012502:488, 22:64:012502:490, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем: принять мерыпо использованию земельных участков, расположенных по адресам: Российская федерация, Алтайский край, городской округ город Белокуриха, город Белокуриха, переулок Сосновый, дом 10, блок 2, КН 22:64:012502:488, Российская федерация, Алтайский край, город Белокуриха, Сосновый переулок, 10, блок 1, КН 22:64:012502:490 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой