Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.06.2025 № Пр-0583, выдано Зеленькову М.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Зеленьковым Михаилом Петровичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Советская, дом 196, квартира 2, кадастровый номер 22:11:030104:504, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Советская, дом 196, квартира 2, КН 22:11:030104:504 относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки на учет 02.08.2005. Границы земельного участка установлены, уточненная площадь составляет 458 кв.м.. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Зеленьковой Наталье Алексеевне, Зеленькову Михаилу Петровичу. На вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом с КН 22:11:030104:1346. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещается часть жилого дома (блокированная застройка), хозяйственные постройки (гараж, сарай), часть земельного участка предназначена для посадки огородных культур. Земельный участок по фасаду огорожен забором из металлического профиля. По юго-восточной и по северо-восточной стороне земельного участка установлен новый забор из деревянного штакетника. По результатам проведения геодезических измерений границ земельного участка, произведенных геодезической аппаратурой Hiper SR (комплект из 2-х приемников) рег. № 52741-13, заводские номера №1212-11412, 1212-11493, установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным ЕГРН. С юго-восточной стороны за установленными границами земельного участка с КН 22:11:030104:504, на прилегающих землях общего пользования, размещено ограждение. Площадь земельного участка, используемого за установленными границами земельного участка с КН 22:11:030104:504 равна 4 кв.м. Сведения о наличии у Зеленькова Михаила Петровича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку с КН 22:11:030104:504, а также документов, подтверждающих волю собственников вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:11:030104:504, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.