Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.06.2025 № Пр-0593, выдано Гузь Г.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Гузь Галиной Андреевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Кирова, дом 17, кадастровый номер 22:23:050002:961, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости . Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Кирова, дом 17, имеет кадастровый номер 22:23:050002:961, площадь – 949,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «магазины». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 22:23:050002:11720. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам , в том числе Гузь Галине Андреевне на основании договора купли-продажи от 18.12.2007 года, договора купли-продажи от 09.09.2008 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Гузь Галины Андреевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050002:961, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации . В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:961, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.