|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.06.2025 № Пр-0599 ,выдано Бурлуцкому В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Бурлуцким Владиславом Валерьевичем земельные участки, расположенные по адресам: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Новопетровка, участок расположен в 1960 м по направлению на юго-запад, кадастровый номер (далее КН) 22:23:030002:1010; Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Новопетровка, в 1720 м по направлению на юго-запад от ул. Восточная 1 б, КН 22:23:030002:1001, используются с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Новопетровка, участок расположен в 1960 м по направлению на юго-запад, имеет КН 22:23:030002:1010, площадь 5620044,0 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Октябрьский сельсовет Кулундинского района Алтайского края на основании решения Кулундинского районного суда Алтайского края от 11.12.2018. Участок находится в аренде у Бурлуцкого Владислава Валерьевича на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 2 от 03.02.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 2 от 03.02.2020 № 2 от 07.04.2025.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Новопетровка, в 1720 м по направлению на юго-запад от ул. Восточная 1 б, имеет КН 22:23:030002:1001, площадь 1291703,0 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Бурлуцкому Владиславу Валерьевичу на основании договора купли-продажи № 3 от 27.08.2015.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельных участков с КН 22:23:030002:1001, КН 22:23:030002:1010 не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличии у физического лица – Бурлуцкого Владислава Валерьевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с КН 22:23:030002:1010, а так же на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с КН 22:23:030002:1001, документов, подтверждающих волю собственников вышеуказанных земельных участков, выраженную в установленном порядке, на использование данных земельных участков, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельных участков с КН 22:23:030002:1010, КН 22:23:030002:1001 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельных участков в органе местного самоуправления. |