|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований отт 18.06.2025 № Пр-0601, выдано Кадкину В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Кадкиным Виктором Викторовичем земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. 50 лет СССР, 8, кадастровый номер 22:23:050003:5565, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. 50 лет СССР, 8, имеет кадастровый номер 22:23:050003:5565, площадь – 275,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения объектов оптовой и розничной торговли». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 22:23:050003:3966.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Кадкину Виктору Викторовичу на основании договора купли-продажи земельного участка № 59 от 19.12.2014 года.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Кадкина Виктора Викторовича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050003:5565, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050003:5565, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |