|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.06.2025 № Пр-0602, выдано Малетиной Г.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Малетиной Галиной Петровной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Усятское, ул. Садовая, 13 б, кв. 1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Усятское, ул. Садовая, 13 б,кв. 1 имеет кадастровый номер 22:04:330001:260, площадь 1156 кв.м., относитсяк категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования«для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок поставленна государственный кадастровый учет 26.09.2005. Принадлежит на праве собственности Малетиной Галине Петровне, регистрационная запись от 14.04.2015.
По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости - многоквартирный дом с КН 22:04:330001:426.
При проведении выездного обследования в ходе визуального осмотра территории земельного участка было установлено, что земельный участок состоит из четырех контуров, по периметру частично огорожен деревянным забором, доступ на его территорию не ограничен. Два контура расположены в западной части осматриваемой территории, контуры ограждений не имеют, доступ на территорию не ограничен, на одном из контуров находятся два деревянных строения - гараж и баня, около которых на земле лежит куча гравия. Третий контур располагается в северной части осматриваемой территории, с северной стороны граничит с соседним участком,по периметру ограждений не имеет, доступ на территорию не ограничен. В западной части контура осматриваемого земельного участка складирован пиломатериал, основная часть используется под огород. Четвертый контур располагается в южной части осматриваемой территории, ограждений не имеет, доступ на территорию не ограничен.На территории данного контура осматриваемого земельного участка располагается одноэтажное строение предположительно жилого назначения, территория заросла травой и кустарниками.
По результатам инструментального обследования на земельном участке с КН 22:04:330001:260 произведенного с использованием геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR (заводской номер 1212-12289 (свидетельство о поверке № С-ДЭМ/13-11-2024/387192418 от 13.11.2024 со сроком действия 1 год) установлено, что здания гаража частично выходит за пределы контура осматриваемого земельного участка. Путем визуального осмотра земельного участка установлено, что в северо-восточной стороне от здания гаража на территории земельного участка с КН 22:04:330001:37 расположено строение дровенника, уличного туалета.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Увеличена граница с северной стороны за счет части земельного участка с КН 22:04:330001:37 путем размещения строения.
Согласно сведений из поступившего обращения правообладателем земельного участка, расположенного по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Усятское, ул. Садовая, 13 б, кв. 1 самовольно занята часть земельного участка с КН 22:04:330001:37, путем размещения строения гаража, дровенника, уличного туалета.
Сведения о наличия у физического лица – Малетиной Галины Петровны разрешительной документации на использование части земельного участка с КН 22:04:330001:37, прилегающей с северной стороны, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:04:330001:260, в соответствии с документально закрепленными границами. |
