|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.06.2025 № Пр-0605, выдано Пайгерт С.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Пайгерт Светланой Николаевной земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Промышленная, дом 20, квартира 2, кадастровый номер 22:23:050001:158, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Промышленная, дом 20, квартира 2, имеет кадастровый номер 22:23:050001:158, площадь – 1023,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050001:2058.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Пайгерт Светлане Николаевне на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края от 31.08.2009 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.11.2012 года, договора купли-продажи № 3 от 19.02.2013 года.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Пайгерт Светланы Николаевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050001:158, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050001:158, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |