|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.06.2025 № Пр-0631 выдано Гриценко В.Ф.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Гриценко Верой Федоровной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск, ул. Ленина, № 9, квартира 2, кадастровый номер 22:66:070802:156 используется не в соответствии с установленными в Едином государственном реестре недвижимости границами. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу:Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск, ул. Ленина, № 9, квартира 2, имеет КН 22:66:070802:156, относится к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки», площадь составляет 386 кв.м., границы участка установлены. На кадастровый учет земельный участок поставлен 03.06.2008, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Гриценко Вере Федоровне, право зарегистрировано 17.07.2013. Согласно данным ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – квартира № 2 с КН 22:66:070802:281, площадью 43,8 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Гриценко Вере Федоровне, право зарегистрировано. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что фактические границы земельного участка с КН 22:66:070802:156 не соответствуют документально закрепленным. Также, согласно акта выноса № 154 от 24 апреля 2025, содержащегося в обращении, произведен вынос в натуру двух точек 10 и 12 границ земельного участка с КН 22:66:070802:11. Согласно которому зафиксировано, что гараж собственников земельного участка с КН 22:66:070802:156 заходит за границу земельного участка с КН 22:66:070802:11 на 94 см (точка 10); сарай собственников земельного участка с КН 22:66:070802:156 заходит за границу земельного участка с КН 22:66:070802:11 на 2 м 2 см (точка 12). Сведения о наличии у Гриценко Веры Федоровны разрешительной документации на использование части земельного участка с КН 22:66:070802:11, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с КН 22:66:070802:156, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:66:070802:156, в соответствии с документально закрепленными границами. |
