Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.06.2025 № Про-0628, выдано Пархатскому В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Пархатским Василием Александровичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Комсомольская, земельный участок 28, используется с нарушением установленных в Единого государственного реестра недвижимости границ. Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Комсомольская, земельный участок 28, имеет кадастровый номер 22:27:010701:46, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на государственный кадастровый учет 15.09.2005 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная – 1337 +/- 13 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу: Пархатскому Василию Александровичу. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 25.06.2003. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства - здание (назначение - жилой дом; наименование-жилой дом) КН 22:27:010701:612. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствует границам, установленным в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:27:010701:46 увеличена на 55+/-3 кв.м. Сведения о наличии у Пархатского Василия Александровича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский муниципальный район, сельское поселение Тимирязевский сельсовет, поселок Первомайский, улица Комсомольская, земельный участок 28, КН 22:27:010701:46, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:010701:46 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.