|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.07.2025 № Пр-0682 выдано ИП Колоскову С.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно индивидуальным предпринимателем – Колосковым Сергеем Васильевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кытмановский, в границах территории Червовского сельсовета, в 1 км на юго-запад от с. Червово, кадастровый номер 22:25:000000:77 не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кытмановский, в границах территории Червовского сельсовета, в 1 км на юго-запад от с. Червово, имеет КН 22:25:000000:77, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с ВРИ «скотоводство (выпас сельскохозяйственных животных)», площадь составляет 516000 кв.м., границы участка установлены. На кадастровый учет земельный участок поставлен 04.06.2019, находится в аренде у Колоскова Сергея Васильевича, право зарегистрировано. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:25:000000:77 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с выпасом скота, а именно для распашки земельного участка. На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ вышеуказанного земельного участка «скотоводство (выпас сельскохозяйственных животных)» не предусматривает деятельность по распашке. Сведения о наличии у Колоскова Сергея Васильевича разрешительной документации, а также о принятых мерах по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:25:000000:77, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:25:000000:77, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |