|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.07.2025 № Пр-0692, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – ООО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6» часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 14 используется не в соответствии с установленными в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования.
Cогласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 14 имеет КН 22:63:030502:618, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений», площадь 31777 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности юридическим и физическим лицам, в том числе ООО «Барнаульское автотранспортное предприятие № 6», на основании договора купли-продажи от 14.10.2024.
На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
Абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно информации, содержащейся в обращении физического лица от 04.06.2025 (№ ОГ-1061/25), часть вышеуказанного земельного участка используется не по целевому назначению, а именно для хранения сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, в административных зданиях и производственных помещениях хранение сельскохозяйственной продукции не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:030502:618 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. |