Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.07.2025 № Пр-0700, выдано Федосееву А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Федосеевым Алексеем Анатольевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории Семено-Красиловского сельсовета, в 270 м. по направлению на север от с. Отрадное, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории Семено-Красиловского сельсовета, в 270 м. по направлению на север от с. Отрадное, имеет кадастровый номер 22:25:010205:947, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных», площадь составляет 188900 кв.м., границы участка установлены. На кадастровый учет земельный участок поставлен 16.10.2023. Указанный земельный участок передан в аренду Федосееву Алексею Анатольевичу на основании договора от 11.12.2023 № 04-12-2023, договор зарегистрирован 16.02.2024. Информация о расположенных на вышеуказанном земельном участке зданиях и строениях в ЕГРН отсутствует. На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:25:010205:947 не предусматривает деятельность по распашке. Тем не менее, согласно информации, полученной в результате анализа публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/map) установлено, что часть территории земельного участка с кадастровым номером 22:25:010205:947 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с выпасом скота, а именно для распашки земельного участка. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:25:010205:947, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:25:010205:947 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.