|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.07.2025 № Пр-0719 выдано Бондаренко Д.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Бондаренко Дмитрием Владимировичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, садоводческое некоммерческое товарищество «Трансмаш», просп. Космонавтов, 63 в, участок № 393, используется не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования.
Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, садоводческое некоммерческое товарищество «Трансмаш», просп. Космонавтов, 63 в, участок № 393 с кадастровым номером 22:63:010402:702, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства», площадь 413 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 22:63:010402:1081.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок .принадлежит на праве собственности Бондаренко Дмитрию Владимировичу, на основании договора купли-продажи от 20.03.2021.
Согласно информации, содержащейся в обращении физического лица от 05.06.2025 (№ ОГ-1068/25), земельный участок используется не по целевому назначению.
Согласно сведениям информационной системы «2ГИС», на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность комплекса отдыха Пикник.
На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
Абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, размещение комплекса отдыха на земельном участке с видом разрешенного использования «Садоводство» не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:010402:702 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. |