РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№22250861000118552819

🔢 ИНН:
******850***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: ******850***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******850***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тупикина Мария Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.07.2025 № Пр-0722 выдано Комышану С.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом — Комышаном Сергеем Викторовичем осуществляется использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, примерно 1279 м на восток от ул. Алтайская, 102/2, кадастровый номер (далее КН) 22:64:013602:170 не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, примерно 1279 м на восток от ул. Алтайская, 102/2, имеет КН 22:64:013602:170, уточненная площадь составляет 3103 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для оздоровительной деятельности». Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 11.11.2015. Земельный участок принадлежит на праве собственности Комышану Сергею Викторовичу на основании договора от 04.10.2006, договор купли-продажи от 19.12.2008. По данным ЕГРН на земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: - КН 22:64:013602:91 с назначением здания – нежилое, наименование здания - гостевой корпус № 1; - КН 22:64:013602:92 с назначением здания – нежилое, наименование здания - банный комплекс; - КН 22:64:013602:93 с назначением здания – нежилое, наименование здания - объект незавершенного строительства, назначение: нежилое. Общая площадь застройки 226,3 кв. м, степень готовности 27% . Инвентарный номер: 01:404:600:00002460:0600. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 1; - КН 22:64:013602:94 с назначением здания – нежилое, наименование здания - гостевой корпус № 2. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, сетевого информационного ресурса установлено, что территория вышеуказанного земельного участка предположительно используется для размещения базы отдыха «Кедровая заимка» и предоставления услуг по временному проживанию граждан. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412, ВРИ земельного участка для размещения базы отдыха «Кедровая заимка» соответствует (коду 5.2.1) и подразумевает под собой: размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей, что не соответствует ВРИ «для оздоровительной деятельности». ВРИ «для оздоровительной деятельности» не предполагает использование земельного участка для размещения гостевого дома и (или) усадьбы, дома и (или) базы отдыха, отеля, мини отеля, гостиницы и (или) мини гостиницы, шеле и предоставления услуг для временного проживания граждан. Сведения о наличии у физического лица Комышана Сергея Викторовича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:64:013602:170, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем: принять мерыпо использованию земельного участка с КН 22:64:013602:170, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, примерно 1279 м на восток от ул. Алтайская, 102/2 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой