Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.07.2025 № Пр-0723 выдано Артемюку Ю.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Артемюком Юрием Степановичем земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Первомайская, д. 160, кадастровый номер 22:23:050002:853, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. . В ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Первомайская, д. 160, имеет кадастровый номер 22:23:050002:853, площадь – 990,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050002:6684. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Артемюку Юрию Степановичу на основании договора дарения от 22.07.2022 года, договора купли-продажи от 23.05.2000 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Артемюка Юрия Степановича, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050002:853, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:853, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.