Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.07.2025 № Пр-0729 выдано Шеппу В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Шеппом Владимиром Андреевичем земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. 50 лет СССР, 226, кадастровый номер 22:23:050002:1175, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. В ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. 50 лет СССР, 226, имеет кадастровый номер 22:23:050002:1175, площадь – 776,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под промышленные предприятия». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 22:23:050002:7350. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Шеппу Владимиру Андреевичу на основании договора купли-продажи № 1 от 17.07.2014 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Шеппа Владимира Андреевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050002:1175, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:1175, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.